多选题

下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（　）。

A、适用于幼龄林林木资源的评估 

B、中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定 

C、因林木经营周期较长，必须确定合理的投资收益率 

D、是按照现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用 

E、需要考虑成新率的问题 

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答案：BE
解析：幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定，在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定，选项B不正确；运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题，选项E不正确。
考点：评估林木资产
海门资产评估师《资产评估实务

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